Wohnfuchs

Freut mich, dass du zum Wohnfuchs gefunden hast. Ich möchte etwas über meine Immobilien erzählen.

Vor fast zwanzig Jahren habe ich meine erste Immobilie gekauft – eine Doppelhaushälfte. Leider mit der falschen Nachbarschaft. Nach zwei Jahren voller Streit und kleinem Alltags-Terror habe ich sie wieder verkauft. Es war eine lehrreiche Erfahrung: Immobilienwert hin oder her – der wahre Wert hängt oft an den Menschen nebenan. Seitdem weiß ich: Eine Immobilie mit drei eigenen Wänden ist eine Wand zu wenig.

Danach zogen wir für zwei Jahre in eine Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus eines Bekannten. Die Wohnung war schön, günstig und völlig sorgenfrei. Keine Reparaturen, kein Ärger, nette Nachbarn – und trotzdem fehlte etwas. Es war eben nicht das eigene Zuhause.

Wohnfuchs im Eigenheim

Also beschlossen wir vor rund fünfzehn Jahren, uns ein Eigenheim zuzulegen. Die Frage war: selbst bauen oder eine Bestandsimmobilie übernehmen? Wir entschieden uns für Letzteres – und das war, aus heutiger Sicht, genau richtig.

Seitdem leben wir in unserem eigenen Haus – teils selbst bewohnt, teils vermietet. Es war keine Neubauimmobilie, aber sie hatte Potenzial. Mit etwas Geschick, einer durchdachten Finanzierung und dem nötigen Durchhaltevermögen war sie nach nur neun Jahren vollständig abbezahlt.

Schon damals habe ich gemerkt, wie viel Freiheit im Eigentum steckt – nicht nur finanziell, sondern auch gedanklich.

Seit über dreizehn Jahren betreibe ich eine Photovoltaikanlage, die sich als wohl eine meiner besten Investitionen erwiesen hat. Vollfinanziert, nach acht Jahren abbezahlt – und seither produziert sie still und leise Rendite aus Sonnenlicht.

2018 kam die nächste Idee: Ich begann, Stellplätze für Wohnwagen zu vermieten. Nicht, weil das ein besonders lukratives Geschäft wäre, sondern weil ich die Menschen mag, die dahinterstehen. Camper sind ein eigener Schlag – entspannt, bodenständig und immer für eine gute Geschichte gut.

Seit 2021 bin ich zudem in der Verpachtung von land- und freizeitwirtschaftlichen Grundstücken aktiv. Ich suche regelmäßig nach neuen Flächen – nicht nur als Kapitalanlage, sondern weil es einfach ein gutes Gefühl ist, eigenes Land zu besitzen. Land, auf dem man gestalten kann, statt nur zu reden.

Bis ich selbst als Wohnfuchs Zeit dafür finde, sorgt es immerhin für solide Rendite – und deutlich weniger Ärger als bei der Vermietung von Wohnimmobilien. Und das ist bekanntlich auch nicht das Schlechteste.